Дом для медиков: быть или не быть?

А с чего вообще всё начиналось и почему в этой истории звучит имя директора клиники «Академия Здоровья» мы решили спросить непосредственно у Заслуженного врача РФ, д.м.н. и экс-министра здравоохранения Сергея Давыдова.

Корр: участок земли находится вблизи клиники, он принадлежит ей?

С.О.Давыдов: на данный момент участок земли уже как целый год передан будущему застройщику. 12 лет назад, после строительства двух корпусов клиники, было принято решение о строительстве третьего - роддома. Но, рождаемость в те годы стала уменьшаться, а медицинский бизнес наука жесткая. На тот момент «Академия Здоровья» имела серьезные кредиты, и новый объект было решено не начинать на пустующем участке. После там прорабатывался вариант строительства детского реабилитационного центра. А в 2016 году я стал министром здравоохранения и задачи стали уже другими. Главная из которых – отток медицинских кадров из региона.

Корр: кажется с периода СССР никто не строил специализированного жилья?

С.О.Давыдов: Да, это так. А на самом деле – именно жилье – самая действенная мера закрепления кадров в регионе, плюс социальные гарантии на работе, перспектива профессионального роста и современное оборудование. Кстати, во многих регионах именно так и удерживают специалистов. Это верное решение.

Корр: а насколько серьезна проблема нехватки медицинских кадров у нас?

С.О.Давыдов: Более, чем серьезна. Смотрите, с 2016 года по 2024 год уехало из Забайкалья 340 врачей и 1200 медицинских сестер. В пересчете получается, что в каждый год Забайкалье лишается 43 врача и 150 медсестер. Огромная армия высокопрофессиональных специалистов. Сегодня в крае требуется 463 врача и 201 – только для Читы. Медицинских сестер по краю требуется - 525, и для Читы - 158. Вот к чему мы пришли. И, если ничего не делать, конечный результат будет, конечно, не в пользу здоровья забайкальцев.

Корр: для такого количества требуемых специалистов нужен, наверняка, ни один дом?

С.О.Давыдов: По-хорошему – да! Мы также говорим об этом, привлекая внимания органов государственной власти. Как минимум, нужно планировать три перспективных строительства. По ул.Коханского, где сосредоточены основные медицинские организации Читы и трудятся почти половина – 44, 6 % медработников. Далее – локация у городской больницы №1 и железнодорожной больницы. И третья – на КСК, где находятся инфекционная, психиатрическая и планируется туберкулезный диспансер.

Корр: почему так важна шаговая доступность до места работы?

С.О.Давыдов: Это очень важный фактор! Плюсов много. Самый простой пример – молодой хирург, у которого нет машины, с утра, предположим, с ГРЭСа едет в клиническую больницу. Дорога занимает много времени, плюс нервотрепка. С каким настроем он придет в операционную? А исход хирургического лечения чуть ли не на 99% зависит от настроя врача. Кроме того, если медработнику в экстренном случае требуется срочно прибыть на работу. Вряд ли он сможет это сделать оперативно с того же района ГРЭС или КСК.

Корр: Что такое социальное жильё для медиков? Какие социальные гарантии?

С.О.Давыдов: По большому счету, чтобы было понятно всем и сразу – это, конечно же, коммерческое жилье. Но! Медработники могут его приобрести на льготных условиях. Это и есть социальные гарантии. Во-первых - дальневосточная ипотека под 2%. Далее - сниженная цена за один кв метр. Застройщик готов реализовать жилье в 140 тысяч за один квадратный метр. Отмечу, что это адекватная рыночная стоимость. Как предложение для органов государственной власти, в части социальной поддержки медиков - субсидирование первоначального взноса 50%. Просчеты показали, что на 100 квартир необходимо 52 миллиона. Всего в доме будет 170-180 квартир. Для правительства региона - это тоже адекватные, вполне подъемные расходы. Но оговорю еще раз – это пока только предложение! Решение по последнему вопросу – за органами госвласти.

Корр: для первого дома для медработников расчет исходит на 100 врачей?

С.О.Давыдов: Да. Если семьями, то больше. Подчеркну, что уже даже есть проект договора между банком ВТБ, Министерством здравоохранения и застройщиком о работе в этом направлении.

Корр: А что дальше? Уже определены критерии отбора для медиков?

С.О.Давыдов: этим занимается Минздрав региона. Я могу сказать, что уже сейчас существует, порядка, 2000 заявок от медработников. Критерии самые разные. По сути, у каждой медицинской организации они будут свои. Да, еще отмечу, что сейчас также рассматривается вопрос аренды квартир для медицинских работников. Его суть будет в том, чтобы поделить платеж на три части. Одну компенсацию возместит Правительство РФ, другую Правительство Забкрая и еще часть платит сам доктор. Также он будет иметь право приватизировать жилье через 10 лет.

Корр: Это будет на практике?

С.О.Давыдов: А это как раз задачи, которые должны решить Государственная Дума, Законодательное Собрание и Правительство региона. Я просто убежден, что это необходимо сделать. Во многих регионах это уже успешно реализовано. И именно это удержит молодежь. Чтобы стать квалифицированным, например, терапевтом, нужно отработать, как минимум, 5 лет. А хирургу 7 лет. Не решив за это время квартирный вопрос, и получив квалификацию, специалисты уедут туда, где есть доступное жилье.

Корр: Вы инициатор первого проекта по строительству дома для медиков. Каким будет этот проект?

С.О.Давыдов: Это будет один высотный, дом из экологичного стройматериала с подземной стоянкой, детской и спортивной площадками, красивый, современный, парк с местами отдыха и детских игр, с уникальными насаждениями, газонной травой, системой автополива, видеонаблюдения. В котором, кстати, спроектирована Аллея гордости медицины Забайкалья. Если честно, мы ведь очень мало чтим подвиг врачей и медицинских работников в целом. А еще я думаю, что этот парк будет лучшим парком города.

Корр: всё выглядит очень даже достойно. Почему жители соседних домов против?

С.О.Давыдов: Знаете, эта ситуация очень походит на то, что сейчас происходит вблизи нашего дачного кооператива в Карповке – это около 100 домов. Мы много лет жили около леса, гуляли, нам было очень комфортно и уютно. А при раздаче дальневосточного гектара, как раз эта часть леса и была на него разделена. Теперь, скорее всего, часть леса вырубят, и там будут жить люди. Часть жителей, конечно, против, и также пишет письма, вплоть до президента. Но нужно посмотреть на это с другой стороны и понять, что и другие люди тоже хотят жить и строиться в красивом, удобном месте. И это государственная политика.

Также на улице Таежной люди думают, что застройщик захватит большую территорию и не хотят жить даже какое-то время рядом со стройкой. На самом деле, по проекту техника двор не затронет. Будет четырёхполосный проезд до Таёжной, она станет шире, увеличится транспортная, пропускная способность. Мешать стройка не будет. Более того, от участка застройки до домов по улице Шилова имеется еще один участок, почти, в гектар.

Корр: Насколько известно, люди утверждают, что под снос пойдут деревья, в том числе реликтовые и им негде будет гулять.

С.О.Давыдов: В 2021 году мы заказали в институте природных ресурсов и криологии Сибирского отделения РАН исследования. Какие выводы: реликтовых деревьев на этом участке нет. Добавлю, что в Забайкалье такие деревья могут расти, например, в Красном Чикое и еще нескольких отдаленных районах. 94,6% деревьев имеют ослабленное, неудовлетворительное состояние, более 86% имеют признаки усыхания ветвей более 25%. И эти биоморфомологические признаки обусловлены спецификой экологии города: загазованность, запыленность, задымленность. Сказываются особенности температурного и водного режимов и еще последствия низового пожара, больше чем 10-летней давности. И если ничего не делать, через 5-15 лет, я могу сказать, что можно уже вырубать все деревья.

Корр: рядом находится противотуберкулезный диспансер. Не будет ли здесь нарушения?

С.О.Давыдов: скажу коротко: при проектировании соблюдены все СанПиНы, СНиПы. Выдержаны границы - 100 метров до жилого дома.

Корр: местные жители свой протест также подкрепляют тем, что Союз архитекторов против.

С.О.Давыдов: знаете, на мой взгляд, это просто удивительная вещь. Союз архитекторов – профессиональное сообщество, также как и медицинское и в сфере образования. Думаю, что через 3-5 лет государство даст им намного больше полномочий. На мой взгляд, задача Союза архитекторов – рассматривать все проекты города и помогать в их решении. Ведь, по сути, делается одно общее дело. А не так, что одни создают, а другие - против. Как в медицине? Если случай сложный и есть два, три мнения врачей, то собирается консилиум, причем, специалистов из разных клиник и принимается оптимально верное решение для лечения пациента. Это концептуальное, профессиональное общение. А здесь вышло всё в какую-то политическую плоскость. А нужно-то всего лишь обсудить, прийти к одному знаменателю и помочь коллегам. Нужно внести изменения в генплан? Собрались и решили. Если нарушения с расположенностью с тубдиспансером, то давайте привлечем специалистов Роспотребнадзора. Какие проблемы? А то получилась главная незадача - одни архитекторы не включили в проект раздел «Экология окружающей среды». Прокуратура внесла протест. Если бы решение и изменения были коллегиально приняты вовремя, то продвижение проекта не отложилось бы более, чем на полгода. Сейчас вся документация приведена в порядок, все разделы находятся на своих местах. Я думаю так: мы ведь все люди и должны действовать слаженно, каждый в своем направлении. Самое главное, всем вместе добиться положительного результата. Дело-то ведь благое. А запретить легче всего.

Дом для медиков, в первую очередь – социальный проект, который поможет не только закрепить кадры в регионе, но и укрепить веру медработников в свою малую родину и в свое Отечество, в целом! И я в это тоже верю!

Pr-менеджер
Герасимова Ольга Сергеевна